Zarządzanie Nieruchomościami Mieszkaniowymi
Rodzaje usług wchodzących w skład Zarządzania Nieruchomościami Mieszkaniowymi:
- Przejęcie Wspólnot
Po zapoznaniu się z sytuacją prawną i techniczną Państwa Budynku firma nasza oferuje pomoc merytoryczną i prawną w przejęciu administrowania od poprzedniego Administratora oraz wyegzekwowaniu od niego dokumentów.
- Przejęcie faktycznego stanu technicznego
- Dokonanie przeglądu technicznego budynku z udziałem fachowców posiadających stosowne uprawnienia,
- Sprawdzenie sprawności i działania urządzeń, mających wpływ na funkcjonowanie nieruchomości wspólnej i jej bezpieczeństwo,
- Sprawdzenie i skompletowanie gwarancji i instrukcji obsługi urządzeń funkcjonujących w nieruchomości wspólnej,
- Dokonanie opisu stanu technicznego oraz wykonanie dokumentacji fotograficznej cyfrowej,
- Sprawdzenie zgodności dokumentacji technicznej ze stanem rzeczywistym instalacji i urządzeń w nieruchomości wspólnej,
- Sporządzenie wieloletniego planu remontów dla nieruchomości, ze wskazaniem hierarchii potrzeb remontowych oraz możliwości ich sfinansowania.
- Rozliczanie mediów
- W zakres naszych usług wchodzi rozliczanie mediów z ustaloną częstotliwością.
- Sprawozdawczość finansowa dla właścicieli
- Organizacja pracy
- Windykowanie należności opłat od właścicieli
- Rozliczanie mediów i kosztów wspólnych
- Zarządzanie środkami wspólnoty